Những cơ sở tiềm năng phát triển của bất động sản tại Chơn Thành:
1. Huyện Chơn Thành là huyện công nghiệp nằm trong tam giác phát triển kinh tế quan trọng của tỉnh Bình Phước gồm Chơn Thành – Đồng Xoài – Đồng Phú. Trong đó, Đồng Xoài là trung tâm kinh tế văn hóa còn Đồng Phú và Chơn Thành là hai mũi nhọn phát triển công nghiệp.
2. Chơn Thành cũng sẽ lên đô thị loại 4 (Thị Xã) trong năm 2022
3. Đầu tư công vào Chơn Thành với nhiều tuyến đường lớn được mở:
CAO TỐC TPHCM – THỦ DẦU MỘT – CHƠN THÀNH
Dự án đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành gồm có: đoạn tuyến nối cao tốc dài 8,6km từ nút giao Gò Dưa (vành đai 2 TP.HCM) đến nút giao An Phú (vành đai 3 tỉnh Bình Dương); đoạn tuyến cao tốc từ nút giao An Phú đến quốc lộ 14 tại Chơn Thành (Bình Phước).
Tổng chiều dài dự án là 68,7km (đoạn qua TP.HCM khoảng 1,7km, đoạn qua tỉnh Bình Dương khoảng 60km, đoạn qua tỉnh Bình Phước khoảng 7km).
Đoạn tuyến nối cao tốc có tốc độ thiết kế 80 – 100km/h gồm 6 làn xe chạy suốt và 4 làn đô thị 2 bên với bề rộng nền đường từ 60 – 64m. Đoạn tuyến cao tốc: giai đoạn hoàn chỉnh, đường cao tốc với tốc độ thiết kế 100 – 120km/h với 6 làn xe, phân kỳ giai đoạn 1 đầu tư 4 làn xe, bề rộng nền 17m.
Dự án được đề xuất đầu tư theo phương thức PPP với sơ bộ tổng mức đầu tư 24.275 tỉ đồng, trong đó vốn nhà nước tham gia khoảng 12.137 tỉ đồng, vốn BOT khoảng 12.138 tỉ đồng (chưa bao gồm lãi vay). Thời gian thu phí hoàn vốn khoảng 32 năm. Nếu được cấp thẩm quyền thông qua, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2021 – 2025.
CAO TỐC CHƠN THÀNH – ĐĂK NÔNG
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, cao tốc Đăk Nông – Bình Phước dài 212 km (110 km thuộc Đăk Nông, 102 km qua Bình Phước). Điểm đầu tuyến kết nối cao tốc Hồ Chí Minh (tại Đăk Lăk), giao cắt quốc lộ 28 (Đăk Nông) và điểm cuối nối đường Hồ Chí Minh ở huyện Chơn Thành (Bình Phước).
Cao tốc được đề xuất quy mô 4 làn xe, nền đường rộng 24,75m, tốc độ thiết kế 80-100km/h. Hai tỉnh Đăk Nông và Bình Phước kiến nghị đầu tư tuyến đường trước năm 2030, theo hình thức PPP, có sự tham gia của nhà nước. Hiện dự án chưa được đơn vị liên quan dự toán tổng vốn thực hiện.
Khi hình thành, cao tốc Đăk Nông – Bình Phước sẽ rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa từ hai tỉnh biên giới giáp Campuchia về TP HCM, kết nối hướng về sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
4.Các dự án xây dựng và mở rộng khu công nghiệp trên địa bàn huyện Chơn Thành với quy mô lớn.
Chơn Thành có 3.136ha, gồm:
1. KCN Minh Hưng – Hàn Quốc (392 ha),
2. KCN Minh Hưng III (291,52ha),
3. KCN Chơn Thành I (153,49 ha),
4. KCN Chơn Thành II (84,7 ha),
5. KCN Becamex – Bình Phước (2.400 ha).
Sắp tới KCN Minh Hưng giai đoạn 2 sẽ mở rộng thêm 577,53 ha. Nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ đưa Chơn Thành trở thành thỏi nam châm thu hút lực lượng lao động trẻ từ các địa phương lân cận đổ về.
5. Bộ máy chính quyền tại Chơn Thành thúc đẩy đầu tư bất động sản bằng chính sách, nổi bậc là chính sách hiến đất làm đường. Toàn bộ phần đất còn lại sau khi hiến đất sẽ được quyền lên thổ cư và giảm 50% thuế lên thổ cư.
6. Người dân tại Chơn Thành rất giàu có và sở hữu nhiều bất động sản. Nơi nào tập trung người giàu thì nơi đó bất động sản tăng giá.
NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN VÀ BÁO GIÁ