KHU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI ONE PALACE 2
106 CĂN NHÀ PHỐ 4 LẦU XÂY SẴN THEO MẪU TÂN CỔ ĐIỂN SANG TRỌNG
LIỀN KỀ CÔNG VIÊN 150 HA TRUNG TÂM QUẬN 12
TỪ 5.2 TỶ/CĂN – ĐANG MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU TIÊN
MỞ BÁN ĐỢT 1 GIÁ TỐT, NHIỀU ƯU ĐÃI
Chính thức ra mắt khu nhà phố thương mại mới, ONE PALACE 2 tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa của Quận 12.
Sau sự thành công rực rỡ của ONE PALACE 1 mặt tiền Hà Huy Giáp liền kề bến xe Ngã Tư Ga, Đất Xanh Premium tiếp tục được ký kết phân phối độc quyền cho khu nhà phố ONE PALACE 2.
I. TỔNG QUAN KHU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI ONE PALACE 2
- Tên thương mại: ONE PALACE 2
- Vị trí dự án: Phường Thạnh Xuân, Quận 12 (lối vào cách trường Cao Đẳng Điện Lực 300m)
- Đơn vị phát triển: ĐẤT XANH PREMIUM
- Diện tích quỹ đất: 1 ha
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố xây sẵn
- Số lượng nhà phố: 106
- Diện tích sàn: 180 m2 – 320 m2
- Hình thức xây dựng: 1 Trệt – 1 lửng – 2 lầu – 1 tum
- Tiện ích dự án: Compound khép kín; An ninh 24/7
- Tiện ích ngoại khu: Chợ; Siêu thị; Trạm y tế; Trường mầm non; Trường THCS & THPT, sông Vàm Thuật
- Pháp lý: Sổ hồng trao tay, sở hữu vĩnh viễn, sổ riêng.
II. VỊ TRÍ ONE PALACE 2
- ONE PALACE 2 nằm ngay vị trí chiến lược quan trọng của Quận 12 kết nối với tuyến đường Quốc Lộ 13
- Giữa 2 tỉnh quan trọng nhất phía Đông: TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương
- Gần Quốc Lộ 1A, Hà Huy Giáp, giáp cầu Phú Long ra Quốc lộ 13.
III. THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ONE PALACE 2
- ONE PALACE 2 là khu dân cư cao cấp ven sông duy nhất còn sót lại tại khu vực nội thành phố Hồ Chí Minh. Không gian sống yên tĩnh và trong lành gần gũi thiên nhiên trọng nhịp sống thành phố hiện đại quả thật là hiếm thấy ở đây.
- ONE PALACE 2 bao gồm 106 căn nhà phố, với thiết kế tối ưu không gian và công năng sử dụng của một ngôi nhà hiện đại, vừa có chỗ đậu ô tô trong nhà, vừa có không gian bố trí thang máy, đặc biệt phù hợp với gia đình có người lớn tuổi không thuận tiện đi cầu thang.
Phong cách thiết kế châu Âu của ONE PALACE 2 sang trọng, không gian sống nhộn nhịp, sung túc.
ONE PALACE 2 bàn giao đồng bộ, sang trọng, xinh đẹp
Cộng đồng dân cư văn minh, phong cách sống hiện đại tại ONE PALACE 2
Hai sân vườn trên cao của ONE PALACE 2
ONE PALACE 2 view sông thoáng mát
IV. HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI ONE PALACE 2
Tiến độ xây dựng hiện tại của khu nhà phố thương mại One Palace 2 đã sắp hoàn thành, đang thi công hoàn thiện một vài khâu cuối cùng và một vài căn đang xây dựng.
REVIEW BÊN TRONG CĂN NHÀ PHỐ XÂY SẴN CỦA ONE PALACE 2
V. MẶT BẰNG PHÂN LÔ CỦA ONE PALACE 2
VI. PHÁP LÝ ONE PALACE 2 – HOÀN THIỆN SỔ RIÊNG TỪNG CĂN, SỐ NHÀ TỪNG CĂN.
Sổ hồng căn B34 One Palace 2
Sổ hồng căn B36 One Palace 2
Sổ hồng căn A8 One Palace 2
Sổ hồng căn A26 One Palace 2
VII. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ONE PALACE 2
VẬT LIỆU BÀN GIAO MẪU HOÀN THIỆN CƠ BẢN CỦA ONE PALACE 2
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY VỚI LÃI SUẤT RẤT ƯU ĐÃI
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG TÍNH SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG KHI VAY NGÂN HÀNG 70%
PHÂN TÍCH VỀ ONE PALACE 2
One Palace 2 là khu nhà phố thương mại thứ 2 được Đất Xanh Premium triển khai trong năm 2021 sau thành công vang dội của One Palace Hà Huy Giáp.
Ưu điểm của One Palace 2:
- Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ riêng từng căn, sở hữu vĩnh viễn.
- Thoáng mát, view đẹp, không gian sống nhiều mảng xanh, giáp sông, vượng khí, phong thủy tốt.
- Đường vào rộng, thông thoáng, yên bình, thư thái.
- An ninh cao, compound khép kín.
- Giá hợp lý, dễ sở hữu.
- Diện tích sử dụng phù hợp nhu cầu gia đình Việt, có chỗ đậu ô tô trong nhà.
- Tiềm năng phát triển vượt bậc từ vị trí liền kề công viên 150ha trung tâm Quận 12.
- Khu dân trí cao, cộng đồng văn minh.
- Nằm trên trục đường Hà Huy Giáp, tuyết giao thông giao thông huyết mạch, kết nối liên hoàn tốt.
- Địa thế cao ráo, không ngập nước.
- CHIỀU NGANG NHÀ RỘNG, CÓ NHỮNG CĂN NGANG 5M – 5,5M (hiếm có ở các khu nhà phố hiện nay)
Nhược điểm One Palace 2:
- Mật độ xây dựng tương đối cao.
- Chiều dài nhà khá ngắn, từ 10 – 12m, một vài căn dài hơn là 18m – 20m.
Giá trị bất động sản liên tục tăng, trên thị trường căn hộ khu vực TPHCM, đơn giá đã ở mức 42 – 45 triệu/m2 khu vực Quận 12, nếu mua môt căn hộ 2 phòng ngủ, 2wc diện tích 70m2 giá sẽ ở mức 3 tỷ.
Còn với nhà phố liền thổ, diện tích sử dụng ở mức 200m2/căn như One Palace 2, giá dự kiến 4,8 tỷ/căn, hoàn thiện nội thất khoảng 5,5 tỷ/căn thì đơn giá 1m2 ở mức 27,5 triệu/m2.
Dù trong bối cảnh nào thì nhà phố liền thổ vẫn là lựa chọn số 1 để tài sản tích lũy, đầu tư, mua ở.
One Palace 2 được phân phối độc quyền bởi đơn vị Đất Xanh Premium uy tín, đảm bảo an toàn khi giao dịch của người mua, quy trình mua bán, công chứng bài bản, rõ ràng, minh bạch.
Giá trị gia tăng rõ ràng, vượt trội từ vị trí liền kề công viên 150ha trung tâm Quận 12, công viên có quy mô lớn nhất TPHCM.
VIDEO THỰC TẾ KHU NHÀ PHỐ ONE PALACE 2
SỐ LƯỢNG CỰC KỲ GIỚI HẠN
CỌC CHỌN CĂN NGAY VỚI 50 TRIỆU/CĂN
NGUYỄN TRƯỜNG AN – GIÁM ĐỐC BÁN BÀNG ĐẤT XANH PREMIUM
GIẢI ĐÁP VỀ ONE PALACE 2:
1. Khi nào bàn giao nhà và khi nào bàn giao toàn khu 106 căn của One Palace 2?
Hiện tại One Palace 2 có hai chuẩn bàn giao là: hoàn thiện cơ bản và giao thô bên trong. Toàn khu đã ra sổ hồng riêng từng căn của 106 căn.
Do đó, sẽ được bàn giao ngay lập tức nếu quý khách hàng muốn nhận nhà ngay, thanh toán 100% và sẽ sang tên trên sổ luôn.
Sổ hồng một số căn xem “Tại Đây”
2. Sân thượng One Palace 2 bàn giao như thế nào với mẫu giao thô?
Sân thượng của mỗi căn sẽ được lát gạch và chống thấm cho tất cả các căn.
3. Ô tô để ở đâu?
Tất cả các căn nhà phố One Palace 2 thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu và 1 tùm, tầng trệt bố trí chỗ để ô tô và phòng bếp, phòng khách sẽ dời lên tầng lửng nên mỗi căn đều có chỗ để ô tô trong nhà.
4. Căn bàn giao theo mẫu hoàn thiện có bàn giao bếp không?
Không bàn giao bếp, có sẵn hệ thống ống chờ để quý khách hàng bố trí bếp theo hướng hợp với phong thủy của mình.
5. Vỉa hè bao nhiêu m?
Khu nhà phố One Palace 2 có nhược điểm là vỉa hè nhỏ, 2/3 khu nhà phố vỉa hè mỗi bên từ 0.75m – 1m, phần còn lại ở khu vực dãy C đối diện dãy B vỉa hè 3m mỗi bên.
6. Đường trước nhà bao nhiêu m?
Đường trước nhà được thể hiện trong sổ hồng từng căn rõ ràng đủ 2 làn xe ô tô, 5.5m – 6m tùy đoạn.
7. Đường vào khu nhà phố nối với đường ven kênh là của chủ đầu tư hay của nhà nước?
Đường nối khu nhà phố với đường ven kênh lộ giới 8m, lòng đường 6m là của nhà nước, chủ đầu tư đóng góp trải nhựa từ cổng khu nhà đến đầu đường giao Hà Huy Giáp.
8. Ngân hàng nào hỗ trợ, thủ tục ra sao?
Khu nhà phố đã có sổ từng căn nên có thể vay ở các ngân hàng khác và các ngân hàng này sẽ thẩm định giá trị và cho vay theo quy trình bình thường.
Được vay đối đa 70% – 75% giá trị.
Ngân hàng sẽ có chuyên viên tư vấn hỗ trợ thủ tục, hồ sơ cho quý khách hàng.
Điều kiện vay: Có trước 30% giá trị căn nhà, thu nhập thỏa mãn điều kiện trả nợ hàng tháng sẽ được vay tối đa.
Chứng minh thu nhập sẽ có chuyên viên hỗ trợ, nếu thu nhập qua bảng lương chuyển khoản thì quý khách hàng sao kê 6 tháng gần nhất.
NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN VÀ BÁO GIÁ