Dự án Thành Đô 2
| Tên dự án | Thành Đô 2 |
| Chủ đầu tư | Thành Đô |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. HCM |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố liền kề – shophouse thương mại |
| Quy mô |
|
| Thiết kế | 1 trệt 1 lửng 3 lầu |
| Bàn giao |
|
| Pháp lý |
|
| Ngân hàng | TPbank – ACB – Vietcombank |
| Giá bán | 5,9 tỷ/căn |
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN | ||
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán | 10% |
| 2 | 30 ngày sau kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 15% |
| 3 | 30 ngày sau kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 15% |
| 4 | Thông báo bàn giao nhà | 15% |
| 5 | Hoàn công ra sổ công chứng sang tên | 45% |
Ưu điểm của dự án Thành Đô 2:
Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân nhộn nhịp, dễ tìm, diện tích phổ biến và phù hợp với gia đình Việt
Nhược điểm của dự án Thành Đô 2:
Cung đường Tô Ngọc Vân luôn căng thẳng về kẹt xe và ngập lúc triều cường lên.
Không có tiện ích nội khu
Dự án nhà ở Bảo Phú Residence
| Chủ đầu tư | Đại Phát Corporation |
| Vị trí dự án | góc mặt tiền đường Quốc Lộ 1A & Võ Thị Liễu, P. An Phú Đông, Q. 12 |
| Tên thương mại | Bảo Phú Residence |
| Ngân hàng bảo lãnh | ACB, MB Bank, BIDV |
| Tổng diện tích | 12.000m2 100 căn Shophouse – Nhà Phố Cao Cấp |
| Tiện ích | Công viên cây xanh, hồ bơi, quán cà phê, Camera an ninh 24/24… |
| Hạ Tầng | 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm, 1 phòng giặt, 1 phòng thờ, sân thượng trước sau. |
| Pháp lý | Sổ Hồng riêng từng căn |
Phương thức thanh toán linh hoạt từ phía CĐT. Ngân hàng hỗ trợ 70% – 20 năm.
| ĐỢT | TIẾN ĐỘ | TỈ LỆ % |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Xong móng | 30% |
| Đợt 2 | Xong lầu 1 | 20% |
| Đợt 3 | Xong lầu 2 | 20% |
| Đợt 4 | Xong lầu 3 | 20% |
| Đợt 5 | Nhận sổ | 10% |
Ưu điểm của Dự án nhà ở Bảo Phú Residence
- Vị trí kết nối tốt
- Diện tích phù hợp, công năng sử dụng đa dạng
- Có tiện ích nội khu
- Giá hợp lý
Nhược điểm của Dự án nhà ở Bảo Phú Residence
- Nằm dưới đường điện cao thế
- Vị trí ngay góc đường QL1 và Võ Thị Liễu nên khá ồn ào và bụi
Khu nhà ở One Palace Hà Huy Giáp
| ên dự án: | Nhà phố Thương mại One Palace |
| Vị trí: | Mặt tiền đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận Quận 12 ,TP.HCM |
| Ngân hàng hỗ trợ: | BIDV |
| Quy mô: | 63 căn Nhà phố thương mại |
| Diện tích đất: | 4 x 15m = 60m2 |
| Xậy dựng: | 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng |
| Bàn giao nhà: | Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong |
Giá bán sang nhượng: 5,6 – 8,5 tỷ tùy căn
Ưu điểm khu nhà phố One Palace Hà Huy Giáp:
Vị trí liền kề Gò Vấp, chỉ cách một cây cầu vượt Ngã tư Ga.
Diện tích xây dựng, diện tích đất rộng rãi, có sân, cổng.
Có chỗ đậu ô tô trong nhà
Nhược điểm khu nhà phố One Palace Hà Huy Giáp:
- Có 1 dãy nằm dưới đường điện cao thế
- Nằm dưới chân cầu vượt, không thuận tiện kinh doanh
- Các căn mặt tiền bị ồn, bụi.
- Đã bàn giao, thanh toán 100% ngay.
KHU NHÀ PHỐ ONE PALACE 2
- Vị trí dự án: Phường Thạnh Xuân, Quận 12 (lối vào cách trường Cao Đẳng Điện Lực 300m)
- Đơn vị phát triển: ĐẤT XANH PREMIUM
- Diện tích quỹ đất: 1 ha
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố xây sẵn
- Số lượng nhà phố: 106
- Diện tích sàn: 180 m2 – 320 m2
- Hình thức xây dựng: 1 Trệt – 1 lửng – 2 lầu – 1 tum
- Tiện ích dự án: Compound khép kín; An ninh 24/7
- Tiện ích ngoại khu: Chợ; Siêu thị; Trạm y tế; Trường mầm non; Trường THCS & THPT, sông Vàm Thuật
- Pháp lý: Sổ hồng trao tay, sở hữu vĩnh viễn, sổ riêng.
Giá từ 5 tỷ/căn.
Ưu điểm của One Palace 2:
- Pháp lý hoàn chỉnh 100%, đã có sổ riêng từng căn, sở hữu vĩnh viễn.
- Giá trị sinh lời vượt bậc từ yếu tố vị trí liền kề công viên 150ha trung tâm Quận 12.
- Nằm trên trục đường Hà Huy Giáp, tuyết giao thông giao thông huyết mạch, kết nối liên hoàn tốt.
- Quận 12 là trung tâm khu đô thị Tây Bắc TPHCM, cửa ngõ giao thương của khu vực.
- Thoáng mát, view đẹp, không gian sống nhiều mảng xanh, giáp sông Vàm Thuật, vượng khí, phong thủy tốt, tốt cho sức khỏe tinh thần, thể chất, gia đình hòa hợp hơn, hạnh phúc hơn.
- An ninh cao, compound khép kín.
- Diện tích sử dụng phù hợp nhu cầu gia đình Việt, có chỗ đậu ô tô ngay trong nhà.
- Khu dân trí cao, cộng đồng văn minh.
- Địa thế cao ráo, không ngập nước.
- Tài sản sinh lời vĩnh viễn, sở hữu lâu dài cho con cháu
- Xây dựng mới 100%, độ bền ngôi nhà đảm bảo, dọn vào Ở NGAY.
- Nhiều sự lựa chọn hợp hướng phong thủy
- Cơ hội phát triển tài sản đột phá cho gia đình
- Giá tốt nhất trong số những khu nhà phố mới hiếm hoi trên địa bàn Quận 12, chỉ từ 5 tỷ/căn.
- Giấc mơ sở hữu nhà Sài Gòn dễ dàng với hỗ trợ tối đa từ ngân hàng, ưu đãi ÂN HẠN GỐC 12 tháng
Nhược điểm của One Palace 2:
- Mật độ xây dựng cao
- Vị trí thiên về nghỉ dưỡng nên vào sâu
- Thanh toán nhanh vì đã có nhà sẵn và sổ sẵn
Với tình hình hiện tại siết chặt pháp lý và văn bản cấm phân lô tách thửa có hình thành đường giao thông trên địa bàn toàn thành phố Hồ Chí Minh.
Cùng với các yếu tố kéo theo của giá vật liệu xây dựng tăng, giá nhiên liệu tăng dẫn đến chi phí xây dựng cao, giá thành sản phẩm cũng leo thang.
Siết tín dụng ở bất động sản sẽ làm cho việc đầu tư không còn dễ dàng vận dụng đòn bẫy như trước đây, đòi hỏi nhà đầu tư phải có thực lực mạnh và cân nhắc kỹ trước khi mua.
Tất cả tạo nên sự khan hiếm và giá trị bất động sản ngày càng nhảy vọt.
Nếu bạn cần mua nhà ngay hiện tại, cần hành động nhanh hơn nữa mới có thể tranh thủ thời gian và giá nhà còn tốt.
Mọi thắc mắc cần tư vấn thêm, hãy inbox zalo của An nhé: 0901414689
NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN VÀ BÁO GIÁ