1. Tổng quan dự án Saint Mary Light 

Saint Mary Light là khu căn hộ thương mại đầu tiên của khu vực Phường Thới Hoà, Bến Cát nay thuộc TPHCM.

Sở hữu quy mô 612 căn hộ, 8 shophouse và 9 nhà phố thương mại, cùng hệ thống tiện ích thiết yếu dành riêng cho cư dân trẻ, gia đình trẻ và đội ngũ chuyên gia đang làm việc tại cụm KCN Mỹ Phước – Thới Hòa – Rạch Bắp.

Dự án được định vị như một khu đô thị thu nhỏ: an toàn – văn minh – đủ tiện nghi trong bán kính đi bộ, mang đến chất lượng sống ổn định và môi trường cộng đồng bền vững.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Saint Mary Light

• Vị trí: 86 TC01, phường Thới Hòa, TP.HCM

• Quy mô: 2 tầng hầm + 19 tầng nổi

• Tổng số căn: 612 căn hộ

• Sản phẩm thương mại: 8 shophouse – 9 nhà phố

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại Trần Anh Bình Dương

• Đơn vị phát triển & phân phối: Dat Xanh Services – GPT Land

• Bàn giao: dự kiến Quý 4 – 2027

• Giá bán dự kiến: 1,2 tỷ/căn

• Đặt cọc: 50 triệu (nhà phố, shop house), 30 triệu (căn hộ)

2. Vị trí Saint Mary Light – Trung tâm Thới Hòa, cửa ngõ phát triển của thành phố phía Bắc TP.HCM

Dự án sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường TC01 (D17) 6 làn xe – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp:

• Khu công nghiệp Mỹ Phước 1–2–3

• KCN Thới Hòa

• KCN Rạch Bắp

• Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn

• Quốc lộ 13 mở rộng

Nhờ đó, Saint Mary Light trở thành lựa chọn lý tưởng cho:

• Chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đang làm việc tại khu công nghiệp

• Gia đình trẻ cần nhà ở giá hợp lý

• Nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm thanh khoản cao, nhu cầu thuê ổn định

Đặc biệt, khu vực Thới Hòa – Bến Cát đang đón nhận làn sóng đầu tư gần 51.000 tỷ đồng từ Sun Group, tạo động lực cực lớn cho giá trị bất động sản tăng trưởng dài hạn.

3. Hệ thống tiện ích – Đủ đầy cho cuộc sống hiện đại

Saint Mary Light hướng đến mô hình “tiện ích thiết yếu – phục vụ nhu cầu ở thật”, đảm bảo cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong nội khu và khu vực lân cận.

Tiện ích nội khu:

• Khu sinh hoạt cộng đồng

• Hồ bơi

• Công viên nội khu

• Khu vui chơi trẻ em

• Khu thương mại – dịch vụ tầng trệt

• Bãi xe rộng, quản lý bằng thẻ từ

• An ninh 24/7

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án:

• Siêu thị, chợ Thới Hòa, cửa hàng tiện lợi

• Trường học các cấp

• Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước

• Trung tâm thương mại, khu ăn uống, dịch vụ

• Hệ trục công nghiệp với hàng trăm nghìn lao động

Mọi nhu cầu từ sinh hoạt, mua sắm đến giải trí đều chỉ cách vài phút di chuyển.

4. Mặt bằng tầng – Thiết kế tối ưu diện tích, phù hợp mọi nhu cầu

Dự án được bố trí khoa học, thông thoáng, hành lang sáng – thông gió tự nhiên.

Cấu trúc sản phẩm:

• Thiết kế tinh gọn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

• Dễ bố trí nội thất, phù hợp người trẻ và gia đình nhỏ

• Tỷ lệ căn hộ hợp lý giúp cư dân không bị quá tải

5. Tiến độ xây dựng & Lộ trình triển khai

Lễ khởi công: Ngày 6/12/2025

Nhận booking chọn căn ưu tiên đợt 1: Đến trước ngày 26/7/2026

Ký hợp đồng mua bán: Ngay sau khi chuyển cọc 7 ngày

Bàn giao: Dự kiến Quý 4/2027

6. Phương thức thanh toán ưu việt – Trả chậm 2 năm, chỉ 15% đến nhận nhà

Mức giá “không tưởng” – Chỉ từ 1,2 tỷ cho một dự án căn hộ thương mại đầu tiên tại phía Bắc TP.HCM

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ TP.HCM đã vươn lên 2 – 3 tỷ/căn ở phân khúc trung cấp, thậm chí dự án vùng ven cũng không còn dưới 4 – 5 tỷ/căn, thì Saint Mary Light nổi bật lên như một “cơ hội hiếm có” trên thị trường.

Giá chỉ từ 1,2 tỷ – một mức giá mà gần như không còn xuất hiện ở các dự án mới tại TP.HCM hiện nay. Đây không chỉ là mức giá tốt, mà còn là mức giá mang tính mở khóa, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ trong thời điểm thị trường đang tăng tốc trở lại.

Mức giá này tạo ra lợi thế cực lớn cho khách hàng:

• Dễ mua – ít áp lực, đặc biệt với người trẻ và gia đình trẻ

• Dễ cho thuê, vì chi phí đầu tư thấp nhưng nhu cầu thuê tại Thới Hòa – Mỹ Phước lại cực cao

• Dễ tăng giá, khi thị trường khu vực đang nhận làn sóng đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng

Một cơ hội đầu tư tốt luôn đi cùng “giá đúng – thời điểm đúng – vị trí đúng”, và Saint Mary Light hội tụ cả ba yếu tố đó.

-> Sở hữu giai đoạn đầu chính là bước đi khôn ngoan nhất để có được mức giá đẹp, ưu đãi cao và khả năng sinh lời bền vững.

Đây là lúc khách hàng mạnh dạn chốt lựa chọn – bởi cơ hội giá 28 triệu/m² tại TP.HCM rất khó lặp lại lần thứ hai.

Ưu điểm:

• Dễ sở hữu

• Giảm áp lực dòng tiền

• Nhà đầu tư có thời gian quan sát thị trường trước khi giải ngân mạnh

• Phù hợp khách trẻ, khách ở thật

 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU SAINT MARY LIGHT NGAY ĐỢT ĐẦU

1️⃣ Biểu tượng tiên phong khu vực
Tòa căn hộ thương mại cao 19 tầng đầu tiên tại phía Bắc TP.HCM, sở hữu tầm nhìn thoáng rộng và khác biệt.

2️⃣ Nguồn cung khan hiếm
Chỉ 612 căn hộ trên quỹ đất hơn 1ha, không có dự án tương đương cạnh tranh trực tiếp trong khu vực.

3️⃣ Pháp lý an tâm
Hoàn thiện phần móng và đầy đủ điều kiện pháp lý trước khi mở bán, khách hàng ký Hợp đồng mua bán ngay.

4️⃣ Vị trí trung tâm kết nối
3 mặt tiền đường, liền kề khu công nghiệp và Đại học Việt Đức, đón đầu đà phát triển phía Bắc TP.HCM.

5️⃣ Tiện ích vượt chuẩn khu vực
2 tầng hầm đỗ xe, sảnh đón sang trọng, siêu thị tại tầng 1 và hệ tiện ích nội khu hiện đại.

6️⃣ Chính sách tài chính linh hoạt
Thanh toán giãn tiến độ, hỗ trợ vay ưu đãi, ân hạn gốc lên đến 5 năm.

7️⃣ Chủ đầu tư tiềm lực mạnh
Tự chủ tài chính, xây xong móng và hoàn thiện pháp lý mới mở bán, đảm bảo an toàn cho khách hàng.

Đáp ứng nhu cầu ở cao cấp cho lượng chuyên gia, quản lý người nước ngoài làm việc tại 8 khu công nghiệp xung quanh dự án

Cơ hội sở hữu giai đoạn đầu: Giá tốt nhất – ưu đãi tối đa – chọn căn đẹp

Saint Mary Light là dự án hiếm hoi kết hợp được giá bán hợp lý – vị trí chiến lược – nhu cầu thật cao – tiến độ rõ ràng. Đây là thời điểm vàng để khách hàng:

• Giữ chỗ sớm để chọn căn đẹp nhất

• Nhận ưu đãi đợt đầu tốt nhất

• Sở hữu một tài sản an toàn – bền vững – dễ sinh lời

Liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng giá, thông tin chi tiết và tư vấn sản phẩm phù hợp nhất.
Cơ hội giai đoạn đầu luôn là cơ hội tốt nhất – đừng bỏ lỡ!