1. VỊ TRÍ CỦA NHƠN TRẠCH TRONG TÂM ĐIỂM KINH TẾ PHÍA NAM
Kết nối giao thông thuận tiện – Đô thị vệ tinh của TPHCM, vùng đệm kết nối giữa TPHCM và sân bay quốc tế Long Thành -> Giá trị bất động sản tăng cao
+ Kết nối TPHCM thông qua cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ trong 25 phút
+ Kết nối đến Sân bay quốc tế Long Thành qua đường Nguyễn Ái Quốc chỉ trong 10 phút
+ Kết nối miền tây nam bộ qua cao tốc Bến Lức – Long Thành
+ Kết nối về TP Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
+ Kết nối về Phan Thiết qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết
Lưu lượng người đi chuyển ngang qua Nhơn Trạch cực kỳ lớn, tạo ra nhu cầu sở hữu, thuê bất động sản, sử dụng các dịch vụ tiện ích do bất động sản cung cấp tại Nhơn Trạch rất cao.
Tiềm năng phát triển kinh tế:
Nhơn Trạch có tiềm năng phát triển kinh tế vượt bậc vì là ‘’Thủ phủ công nghiệp của Đồng Nai’’ với 9 khu công nghiệp, thu hút 381 dự án FDI với tổng số vốn 10 tỷ USD.
Quy mô quỹ đất dành cho công nghiệp chiếm 1/3 quỹ đất của huyện Nhơn Trạch.
- Quỹ đất dành cho khu dân cư và căn hộ rất hiếm.
Số lao động trực tiếp trong khu công nghiệp: 120.000 người
Số lượng chuyên gia: 5.000 người
- Nhu cầu về nguồn cung bất động sản chất lượng cao, đầy đủ tiện nghi để ở và cho thuê cực kỳ lớn
Nhơn Trạch giống như Quận 13 của TPHCM – chỉ cách 1 con sông.
Nếu các cây cầu kết nối Nhơn Trạch và TPHCM được hoàn thành sẽ san bằng khoảng cách giá trị bất động sản Nhơn Trạch với TPHCM qua CẦU NHƠN TRẠCH, CẦU CÁT LÁI, CẦU PHƯỚC KHÁNH, CẦU PHÚ MỸ 2.
2. VỊ TRÍ CỦA FIATO CITY
Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng – tuyến đường trục chính – Kết nối về các KCN tại Nhơn Trạch trong bán kính 5 – 15 phút
- Nhu cầu nhà ở chất lượng cao gần nơi đi làm của các chuyên gia, kỹ sư, quản lý rất thiết thực và rất lớn.
Kết nối về QL51 chỉ 2km, kết nối về sân bay Long Thành thuận tiện qua TL25C
Tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu tại thị trấn Hiệp Phước sầm uất nhất Nhơn Trạch
Đối diện quỹ đất thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, chợ tập trung dân cư, các hoạt động kinh doanh, vui chơi, học tập của Nhơn Trạch
- Chỉ có FIATO CITY đáp ứng được nhu cầu nơi ở đẳng cấp, tiện nghi, an ninh, sang trọng để khách hàng lựa chọn là nơi an cư và đầu tư.
3. TIỀM NĂNG TỪ BDS DÒNG TIỀN
Các kỹ sư chuyên gia đang phải thuê nhà tại TP.HCM với khoảng cách 30 – 40km vs mức giá rất cao, từ 12 – 26 triệu/tháng vì Nhơn Trạch không có nơi ở đáp ứng nhu cầu tiện nghi, an toàn, hiện đại, môi trường trong lành, cộng đồng chất lượng cao.
- Fiato City giải quyết bài toán nơi ở cho những kỹ sư chuyên gia trong KCN
- Ngoài ra, Fiato City còn đi trước đón đầu phục vụ lượng khách thuê chất lượng cao làm việc tại Sân bay QT Long Thành
- Trong 3 năm tới, khu vực Long Thành, Nhơn Trạch chưa có dự án căn hộ nào khác triển khai và vận hành đáp ứng nhu cầu nơi ở cao cấp, tiện nghi cho nhân sự chất lượng cao. Fiato City là sự lựa chọn gần như duy nhất cho tệp khách hàng này, thanh khoản cao, cho thuê hiệu quả.
Tầm nhìn đến năm 2025 hình thành TP Công Nghiệp và CảngBiển của Đồng Nai
Nhơn Trạch đang thiếu căn hộ và định hình các khu đô thị kiểu mẫu
Tất cả các đô thị phát triển đều có nhiều tòa nhà thương mại, căn hộ, văn phòng. Nhơn Trạch đang rất thiếu.
Là TP Công nghiệp và Cảng Biển tương lai, Nhơn Trạch sẽ hình thành và phát triển như câu chuyện của Thị Xã Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một.
- Câu chuyện Osimi Phú Mỹ là dự án căn hộ thương mại đầu tiên tại TX Phú Mỹ, đáp ứng nhu cầu ở thực, tỷ lệ lấp đầy trong 6 tháng đạt 50% và giá thuê rất tốt, lợi nhuận cho thuê từ 6-7%/năm, khách thuê là chuyên gia làm việc trong các khu công nghiệp, hợp đồng thuê theo năm, trả tiền thuê theo năm.
- Vốn FDI đầu tư của nước ngoài hiện tại Nhơn trạch chiếm 1/3 của cả tỉnh. Với 9 KCN trên 32 KCN của cả Đồng Nai, tiềm lực kinh tế Nhơn Trạch hiện tại đã vượt bậc so với các địa phương khác, với tăng trưởng hàng năm 15%. Khi các hạ tầng kết nối với TPHCM và sân bay QT Long Thành thông qua các tuyến cao tốc, các cây cầu phát triển kinh tế ở Nhơn Trạch sẽ nhảy vọt hơn nữa.
- 2026 Nhơn Trạch sẽ phát triển bậc nhất ĐỒNG NAI sau TP Biên Hòa
- Những cơ sở trên dẫn tới tiềm năng tăng giá của Fiato City
NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN VÀ BÁO GIÁ